Niterói poderá virar uma cidade fantasma

A fusão que aconteceu há cerca de 40 anos no Estado do Rio de Janeiro reduziu drasticamente o status e consequentemente a qualidade de vida de Niterói. Embora nos últimos anos a cidade fosse considerada de "alta qualidade de vida" com base em critérios misteriosos (pois quem vive em Niterói percebe que a cidade é puro desleixo), o cotidiano mostra que esse negócio de "IDH alto" é uma farsa criada para estimular a predatória e parasitária especulação imobiliária.

Especulação que acabou por encarecer demais os valores dos imóveis chegando a propor cerca de R$ 1.500,00 por aluguel (um preço que eu consideraria justo para COMPRA de um imóvel simples, em uma sociedade decente, ainda irreal), favorecendo com que um fenômeno acontecesse na ex-capital fluminense: o fenômeno dos imóveis fechados.

É o abandono em que a cidade começa a se encontrar. O número de lojas fechadas é alto e crescente. Prédios novos que sequer foram inaugurados. Lojas tradicionais que se fecham após anos e anos de consagração e bons serviços. Áreas valorizadas sem um serviço comercial. E apartamentos sem moradores, com donos esperando que trabalhadores comuns peguem fortunas, naquela mania tola de querer ganhar muito vendendo pouco.

Mal sabem os donos de imóveis que ganhariam muito mais se oferecessem pelo menos R$ 500,00 pelo aluguel. Querem ganhar zero reais oferecendo mil pelo aluguel. E pelo que sei, zero é menor que 500. O que significa que enquanto eles veem R$ 0,00 entrar nos caixas por um aluguel de R$ 1.500,00, veriam R$ 500,00 e muito mais se cobrassem esse valor pelos aluguéis, o que ajudariam muito a abrir os estabelecimentos fechados, criando movimento nas localidades do município.

Há uma suspeita de que esse abandono aconteça imposto por autoridades do outro lado da Baía da Guanabara, transformando Niterói uma cidade sem infra-estrutura para obrigar niteroienses a utilizar os serviços do Rio, fazendo com que autoridades da capital fluminense lucrem financeiramente com os supostamente abastados niteroienses. Convém lembrar que pesquisas mostram que Niterói é a cidade com maior número de ricos por metro quadrado no país. O que justifica alguns preconceitos defendidos pela cultura niteroiense, de orientação elitista.

Mas a escassez de serviços caracterizados pela imensa quantidade de estabelecimentos fechados pode fazer com que aos poucos os niteroienses abandonem a cidade transformando-a em uma cidade fantasma. mesmo habitada, a cidade já se comporta como tal devido a fata de opções de lazer e comércio que obrigam os habitantes da cidade a se conformarem com as opções oferecidas. 

Enquanto isso, o prefeito de Niterói constrói praças e mais praças para ficarem abandonadas e servirem de habitação a mendigos e usuários de drogas. Praças são tipo de edificação inútil que não é bem vista pela população da cidade que em seu lugar pede edificações com mais serviços e comércio.

Se a coisa continuar assim, poderemos ver a desertificação de Niterói ocorrer rapidamente e sem freio, transformando a velha capital numa cidade fantasma modorrenta onde nem as aranhas gostariam de tecer suas teias.

Abaixo uma seleção de fotos com algumas edificações fechadas clicadas recentemente, entre elas uma ex-locadora (primeira foto) e uma ex-padaria (ultima foto), ambas tradicionais enquanto funcionavam. Todas as fotos foram clicadas pela nossa equipe nesta semana em vários lugares na Zona Sul de Niterói.